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五朝更迭百千客,一城巨变东南歌

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五朝更迭百千客,一城巨变东南歌

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生之所向,追之美好,世界上的绝大部分人,对生活的期许,大多源于对理想生活的向往。真正的理想生活即是超配,超配意味着更好的居住环境、更高的居住品质、更丰盛的居住生活。这一次,在大兴新城构建的复合城市之下,金悦府放大到户内以外的社区,将忽视的居住细节重拾到大众视野,从室内到室外,从高配到超配,一座崭新的居住之城正在焕新。

北京,一个具有500年历史文明的五朝古都,穿越岁月的潮头,它迎风向前,历经时代的洗礼,它成就斐然,五朝古都迎来前所未有的盛世图景。1990-2020,这三十年之于北京,到底改变了什么,又影响了什么呢?

超配区域——南城热土,大兴价值可期

时光回溯到1991年,北京城市总规中提出东部和南部应该成为北京城市发展的主要方向。自此以后,历经30年变迁,北京向东延展,向南布局,通州与大兴并肩前行,进入高速发展的腾飞阶段,每一项利好的发布都在向我们告示着它们未来荣耀,全新纪元的国际化新城,正向我们迎面走来。

根据2019年12月发布的新一轮南城计划成绩单,2018年本市已推动实施项目193个,其中55个项目当年实现新开工、9个项目当年完工;2019年计划推动实施项目184个,截至11月底,已累计完成投资1175亿元。

城东——看通州30年发展历程

今年9月,随着大兴国际机场的开通运营,大兴新城,作为临空经济10分钟黄金先享区,大力发展“1 3”高精尖产业体系,以医药健康产业为核心,培育新能源智能汽车、新一代信息技术和科技服务三大产业,持续优化高精尖产业收入占比,以大工程、大项目为牵引,实现前沿科技创新成果产业化。

通州的崛起,我们有目共睹。从曾经的通县到后来的通州区再到如今的城市副中心,30年间通州经历翻天覆地的变化。

处于大兴新城核心的义和庄板块,伴随临空经济与高精尖产业的推进,已经发展成为集多个高端商业和品质住宅、生态环境优越的城市新核商圈。依托多维交通路网,正逐步发展成为接驳世界的商务金融核心区,形成一个以新机场为依托孕育无限发展的复合型城市,未来十年,发展前景无限。

1993年《北京城市总体规划(1991年-2010年)》,通州定位为北京卫星城。2003年八通线全线贯通后,通州有了“CBD后花园”、“睡城”的称号。2005年国务院批复的《北京城市总体规划(2004年-2020年)》提出了新城发展战略。直到2015年6月,“沉睡”的通州迎来新的发展机遇。国家审议通过了《京津冀发展规划纲要》,通州正式成为北京市行政副中心。2016年5月,中央做出重大决策部署,决定选址通州建设北京城市副中心,这一重大决策让通州的名字再次闪耀。自此,一张贯通历史、现状与未来的北京城市副中心蓝图跃然纸上。

超配交通——高效轨交,立体交通路网

城南——看大兴30年发展历程

作为城市中心,交通能力是城市能量聚合,城市生活便捷的前提与保障。在快节奏的当下,交通的通达性也成为人们选择生活区域的标准。

“北重南轻”一度成为人们的惯性思维,曾经的城南地区无论是城市基础设施建设投入还是以高新科技为代表的经济、社会发展,远远落后于朝阳、海淀等区的发展。那么历经30年,南城又经历了怎样的发展历程?

依托地铁4号线的轨道优势,义和庄商圈可一站抵达黄村高铁站,轻松实现与京雄城际的快速换乘。同时,伴随新机场高速、新机场北线高速、京雄城际、轨道交通新机场线等义和庄商圈周边骨干交通项目的建设,这里将全面构建起“五纵四轨”的立体交通路网,成为京南区域连接新机场、雄安新区乃至整个京津冀的黄金枢纽。

南城并没有成为“被遗忘的角落”,自1993年北京城市总规提出东部和南部将成为北京城市发展的主要方向开始,先后实施2010—2012年、2013—2015年,2018—2020年三轮城南行动计划,累积总投资额达8900亿元,资本体量相当于“鸟巢”总体量的300多倍。在国务院批复的《北京城市总体规划》中,对南城的发展也做出了重新规划,以南中轴为轴线,依托北京新机场建设,全面对接雄安新区以及京津冀协同发展,打造北京未来三十年城市发展新动能。

坐拥义和庄商圈核心的金悦府,步行8分钟即可到达地铁义和庄站,步行20分钟可达黄村火车站,从黄村火车站换乘京雄城际,10分钟直抵新机场,30分钟可达雄安新区。更加立体的路网布局,让城市之间的连接更加紧密,缩短了出行的时间。

通州VS大兴

超配园区——全时全龄,更多林下互动场景

曾经的通州被人们称为“睡城”,曾经的南城是老舍先生《龙须沟》所呈现的场景,30年的发展,30年的变迁,同样经历了至少三轮发展规划,今天同样的凤凰涅槃。

园区,作为社区内家庭场景的重要延伸之一,也是业主工作、生活之余停留时间最长的区域。金悦府作为复合城市下的超级品质社区, 为了将城市、人、自然的沟通、互动时间不断延长,通过对微地形景观的精细化处理,以多层次、组团化为景观布局的基本原则,形成灵活有序的视觉变化,具有很强的景观可参与性、趣味性和文化性。

今天的通州在国家级战略推动下,轨道交通得到进一步的发展,地铁六号线、八通线与广渠路、京通快速、以及路苑北大街三条公路构成立体交织路网;东北部行政办公区已经启用;人力资源产业园、互联网安全产业园等优质项目落户;作为国家京津冀协同发展战略的核心承载地,北京城市副中心崛起时速也正逐步加快,备受世界瞩目。

园区北侧由670㎡与460㎡的两大景观组团组合而成,组团中间穿插无边界铺装呈现的节点景观活动平台,真正的延伸到社区各个角落,让老人、孩子可以与每一处景观产生亲密的互动。同时园区内选取采光、视野更合理的流线,设置LED指示灯,点缀夜景的同时,许您24小时的无忧生活,让每一个人,每一刻时光,每一次行为都被照料。

随着大兴国际机场的正式运行,大兴迎来前所未有的发展机遇。交通上从曾经的一条地铁4号线升级为现在五纵两横四轨的立体交通路网;南苑森林湿地公园、念坛公园、滨河森林公园等生态公园提供源源不断的城市鲜氧;生物医药基地、京南物流基地、国家新媒体创业基地等高端产业集群集聚;搭乘盛世中国的时代红利,大兴新城逐渐成为北京与雄安沟通,世界与中国交流的重要枢纽,成为未来北京经济发展与城市迭代升级的重点发力区域。

超配产品——6#景观楼王,精细化产品营造

通州、大兴两大区域先行,将成为北京经济发展的新中心,作为大兴新城核心迅速崛起的义和庄板块,更是迎来前所未有的政策红利与机遇,成为南城最具发展潜力的当红区域。

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